台中市101年公告土地現值已於元旦正式公告，合併後全市29個行政區全部上漲，平均漲幅達15.7％，居五都之冠，今年的地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯，每坪約100萬元（99萬9千9百餘元），較去年每坪67萬6千5百元調高32萬3千4百元，調幅為47.8%。

臺中市政府地政局辦理101年公告土地現值調整作業，計查估6243件實際買賣實例，包括法院拍賣案件，全市共劃分為1萬1397個地價區段，以100年9月1日為估價基準日完成區段地價估計。

地政局長曾國鈞表示，今年公告現值調整作業因係縣市合併的第一年調整，考慮行政區幅員廣大，分由各地地政事務所辦理說明會。

台中市公告土地現值大幅上漲，應拜縣市合併之暢，而各期公辦與自辦市地重劃區及區段徵收同步開發區，也加速地價上漲，公告土地現值為合理反應市價，平均漲幅達到15.7％，調幅已創臺中市近20年的新高，且高於台北市9.87%、新北市12.2%、台南市3.87%及高雄市4.05%，為五都之冠。

調漲幅度比較高都為重劃區與新興區段徵收開發區，如7期重劃區23.52%、8期重劃區21.69%、11期重劃區20.08%，新完成的12期重劃區37.03%、安和自辦重劃區136.21%、大里三期重劃區21.65%、?子區段徵收區29.67%、振興路以南區段徵收區21.9%、新光區段徵收區28%、高鐵區段徵收區20.31%；另捷運文心北屯線沿線因地價調查呈現上漲情形，地評會也決議公告現值予以調漲，調整幅度考量區位及毗鄰地價均衡性平均約上漲2至4成。

29個行政區調幅也透出地價消長的跡象，如中區14.9%、東區16.17%、西區17.67%、南區17.63%、北區17.29%，而北屯區為20.57%、西屯區27.13%、南屯區24.67%，原台中縣行政區的調漲幅則透露未來的發展潛力，如豐原區9.25%、神岡區10.2%、后里區9.57%、潭子區10.04%、大雅區15.03%、清水區11.88%、沙鹿區10.51%、梧棲區10.51%、大肚區9.86%、龍井區10.43%、東勢區6.98%、新社區12.11%、石岡區10.15%、和平區18.62%、太平區10.03%、烏日區15.16%、大里區9.47%、霧峰區8.86%、大甲區8.69%、外埔區9.76%及大安區9.86%。

除上述漲幅較明顯區段予以合理反應外，地政局表示，此次公告土地現值調整，也參考公聽說明會民眾意見及配合內政部公告土地現值接近市價政策，因臺中市公告現值占市價比率偏低，此次調整也都一併考量，調整後公告土地現值占一般正常交易價格百分比達80.60%，以反映地價動態並達全市地價均衡性與公平性。